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消防维保及检测采购项目计划公示
我校作为消防重点单位，为保障消防设施设备的正常运转，保证校园消防安全，按照《消防法》单位必须聘用具有专业资质的消防设施维护保养和检测机构, 对我校82栋建筑内包含火灾自动报警系统(依爱EI-6401、海湾JB-TTL-TI6000T、泰和安JB-QTL-TX3016A)；消防专用电话；防火隔离设施；消防广播系统；防排烟系统；应急照明系统；消防电梯（联动部分）；消防供配电设施；室内、外消火栓系统及水炮；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；可燃气体探测报警系统；电源、电气、防火门监控等系统，进行消防设施设备的维护保养，并每年至少进行一次全面检测。
一、项目名称
55365.com消防设施维保及检测项目
二、项目概算
每年消防设施维保：150万元；消防设施检测：50万元，共计200万元。
三、维保服务期限
一年
四、资质要求
具有公安机关消防机构颁发《消防技术服务机构资质证书》等级为一级或临时一级的消防设施维护保养检测机构
五、消防设施维保及检测内容
1、 消防设施种类及数量（参见附件1），具体数量以现场踏勘为准；
2、 消防设施覆盖面积103万平方米；
3、 各消防系统管网、线路；
4、 制作消防标识、疏散平面图等；
六、服务要求
1、维保服务
1)值守服务
投标单位根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定 2名以上执业人员常驻现场负责实施。并遵守采购方管理人员考勤制度。驻场人员需持有公安部消防局颁发的技师以上等级《职业资格证书》，在接到故障通知后1小时内抵达现场，进行故障维修，并且维护保养时维保人员应配置统一工作服。（维保单位需提供维保人员的姓名、通讯号码并提供他们的有效的资格证书复印件并加盖聘用单位印章）。
2)巡查、维修、保养、建档服务
按照《建筑消防设施的维护管理》（ GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对校内消防设施开展巡查、维修工作，做好值班记录、巡查记录、维修记录。接合我校消防设施实际情况，制定维护保养计划表定期保养设施，填写维护保养记录。建立建全消防设施档案，对维修保养质量负责。每月定时将维保月报表交由采购方消防责任人确认。
3)测试服务
中标方应在测试前以通知通告等形式，告知各测试区域相关单位，在不影响正常教学、工作、生活等秩序的前提下，每季度至少对25%建筑消防设施进行一次联动测试，并出具测试报告，年度内至少对所有消防设施完成一次检查测试。
4）其它服务
故障维修-----故障维修由中标维保公司承担需更换的设备及配件、人工费等各项费用支出；维保公司对易损易坏设备及配件须备件充足，保障故障及时维修。
维修改善-----由于消防设计不合理，导致设备故障频发，中标单位需提供相应的改善服务；如需对零配件进行更换的，供应商应提供相关部门检测合格并带有合格证的配件，并由采购人同意再进行更换；
安全管理-----提供消防法规的咨询服务，协助使用单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合使用单位进行消防演习；接受消防队与采购方的监督和指导。
专业培训-----组织或协助开展消防专业培训工作；
安全评估-----提供消防系统设施运行评估和生命安全评估，提供有效的评价体系，适合使用单位定期对消防系统检查；
装修改造-----采购方因装修施工等行为需对消防设施进行改造，产生的费用由采购方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。
未尽事宜，由双方协商办理。
2、检测服务
对消防消防设施按照《建设工程消防检测规程》（GA503-2004）标准进行检测，检测合格后出具年度《消防设施检测评价报告》。
建筑消防设施检测的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。
七、考评与付款方式
1、维保
维保费按季度结算，结算前由学校消防部门组织检查考核，双方在维保考核扣分表上签字确认。
将消防维保费用纳入考核，考核评分以90分、75分和60分为考核基准，高于（含）90分，全额支付当季维保费（全年维保费按季平均）；低于90分但高于（含）75分，每低1分，扣除当季度维保费（全年维保费按季度平均）的 1%；低于75分但高于（含）60分，每低1分，扣除当科技度维保费（全年维保费按季度平均）的1.5%；低于60分，每低1分，扣除当季维保费（全年维保费按季度平均）的2%；维保考核分及支付金额依此类推，每季度结算一次。
消防维保单位在维保期间因特殊情况，不能达到维保考核项要求的，可提前7天书面告知学校消防部门，经消防负责人同意后，可免除对应项的考核扣分。连续贰个季度考评分低于60，甲方可以无条件解除承包合同，后果由乙方负责。
2、检测
年度消防设施检测出具《消防设施检测评价报告》后一次性支付检测费用。
项目联系人：张老师（安全工作处）8805119